Согласно новым требованиям, жилые дома теперь будут классифицироваться по четырем группам в зависимости от степени физического износа конструктивных элементов и инженерных систем. Такой подход позволит определить, требуется ли капремонт, насколько он срочный и нужно ли предварительное техническое обследование.
В документе подробно прописаны критерии, по которым специалисты смогут установить состояние здания. Приведены допустимые размеры трещин, нормы искривления стен, параметры усадки и другие показатели, влияющие на надежность конструкций. Для оценки состояния домов будут привлекаться эксперты профильных организаций. Они смогут проводить визуальные осмотры, обследовать общедомовые помещения, а при необходимости — использовать оборудование для диагностики или проверять состояние отдельных квартир.
Новый свод правил обеспечит единообразие в принятии решений о проведении капитального ремонта, поможет исключить субъективные оценки и повысит качество планирования региональных программ. Его внедрение станет важным шагом к повышению безопасности, энергоэффективности и долговечности жилищного фонда страны.