Научно-исследовательский институт строительной физики

РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬНЫХ НАУК

федеральное государственное бюджетное учреждение

127238, г.Москва 

Локомотивный проезд, 21

+7 (495) 482 35 47

+7 (499) 488 64 92

niisf@niisf.ru

С 23 октября вступил в силу новый свод правил по капитальному ремонту многоквартирных домов

В России обновлен порядок определения необходимости капитального ремонта жилых зданий. С 23 октября 2025 года действует свод правил СП 547.1325800.2025 «Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капитального ремонта». Документ разработан Минстроем России и направлен на создание прозрачной и единой системы оценки состояния многоквартирных домов по всей стране.

Согласно новым требованиям, жилые дома теперь будут классифицироваться по четырем группам в зависимости от степени физического износа конструктивных элементов и инженерных систем. Такой подход позволит определить, требуется ли капремонт, насколько он срочный и нужно ли предварительное техническое обследование.

В документе подробно прописаны критерии, по которым специалисты смогут установить состояние здания. Приведены допустимые размеры трещин, нормы искривления стен, параметры усадки и другие показатели, влияющие на надежность конструкций. Для оценки состояния домов будут привлекаться эксперты профильных организаций. Они смогут проводить визуальные осмотры, обследовать общедомовые помещения, а при необходимости — использовать оборудование для диагностики или проверять состояние отдельных квартир.

Новый свод правил обеспечит единообразие в принятии решений о проведении капитального ремонта, поможет исключить субъективные оценки и повысит качество планирования региональных программ. Его внедрение станет важным шагом к повышению безопасности, энергоэффективности и долговечности жилищного фонда страны.
Метки:
Новости отрасли строительство ЖКХ

Читайте также: