Отраслевые новости от НИИСФ РААСН 25.05.2026

1. Минстрой утвердил дорожную карту по оптимизации исполнительной документации

Минстрой России подготовил дорожную карту по оптимизации исполнительной документации в строительстве. План рассчитан до 2027 года и предусматривает переход к электронному, реестровому и машиночитаемому формату документов, сокращение дублирующих сведений и избыточных подписей. Для отрасли это важный шаг к снижению административной нагрузки, ускорению стройконтроля и повышению производительности труда на строительных проектах.

2. В Приволжском федеральном округе введено почти 1000 объектов ЖКХ

В регионах ПФО продолжается модернизация коммунальной инфраструктуры за счёт льготных займов ФНБ и федеральной поддержки. С 2022 года в округе завершены работы на 982 коммунальных объектах, включая порядка 1660 км инженерных сетей. Наибольшая динамика отмечена в Нижегородской области, Башкортостане, Самарской области, Татарстане, Пермском крае, Чувашии и Удмуртии.

3. Новые правила расследования аварий на сетях ВКХ не должны привести к росту тарифов

Минстрой России разъяснил, что проект правил расследования аварийных ситуаций в сфере водоснабжения и водоотведения не предполагает увеличения тарифов ЖКХ и не потребует дополнительных средств от граждан. Документ нужен для установления единого алгоритма расследования аварий, оценки причин и предотвращения подобных ситуаций в будущем. В министерстве подчеркнули, что рост тарифов ограничен предельными индексами.

4. Рынок новостроек переходит в фазу «проверки спросом»

По данным ДОМ. РФ, в январе–апреле 2026 года застройщики начали строительство около 13,9 млн кв. м жилья, что на 18% больше, чем годом ранее, при этом продажи составили 7,4 млн кв. м и выросли только на 8%. В апреле объём стартов новых проектов впервые в 2026 году оказался ниже прошлогоднего уровня. Эксперты ДОМ. РФ считают, что рынок входит в фазу проверки спросом: предложение растёт быстрее, чем продажи, и часть проектов может столкнуться с дисбалансом.

5. Обновлены правила защиты зданий от прогрессирующего обрушения

Вступило в силу изменение № 5 к СП 385.1325800.2018, который устанавливает требования к защите зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. В обновлённом своде правил уточнены подходы к расчёту локальных разрушений, работе перекрытий во вторичной расчётной схеме, а также добавлено приложение с мерами по повышению безопасности объектов. Изменения важны для проектировщиков, экспертов и технических заказчиков.

Источники

1. Минстрой России / ТАСС — о дорожной карте по оптимизации исполнительной документации в строительстве
2. Фонд развития территорий — о вводе коммунальных объектов и обновлении инженерных сетей в Приволжском федеральном округе
3. Строительная газета — о разъяснениях Минстроя России по новым правилам расследования аварий при водоснабжении и водоотведении
4. РБК Недвижимость / ДОМ.РФ — о ситуации на рынке новостроек и переходе к фазе «проверки спросом»
5. Консультант Плюс — об изменении № 5 к СП 385.1325800.2018 по защите зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения