Взамен ранее существующего ГОСТ 31937 - 2011 в соответствии с приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 10 апреля 2024г. №433-ст вводится в действие межгосударственный стандарт ГОСТ 31937-2024 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. 

С 1 мая 2024г. он действует в качестве национального стандарта Российской Федерации.

Настоящий стандарт не устанавливает требований к проектированию и распространяется на проведение работ:

• по комплексному обследованию в целях установления технического состояния зданий (сооружений) и определения исходных данных для проектирования их реконструкции или капитального ремонта;
• обследованию технического состояния зданий (сооружений) для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости соответствия нормативным требованиям (далее - восстановление) и усиления конструкций;
• обследованию технического состояния зданий (сооружений) - объектов незавершенного строительства для оценки возможности завершения их строительства и дальнейшего ввода в эксплуатацию; обследованию в целях определения несущей способности строительных конструкций и грунтов при необходимости;
• обследованию в целях определения исходных данных для разработки проекта демонтажа (сноса) и определения объемов отходов демонтажа (сноса) здания;
• энергетическому обследованию; обследованию систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений);
• мониторинг несущих конструкций реконструируемых зданий и сооружений в период их реконструкции;
• общему мониторингу технического состояния зданий (сооружений) для выявления объектов, конструкции которых изменили свое напряженно-деформированное состояние и требуют обследования технического состояния; мониторингу технического состояния зданий (сооружений), попадающих в зону влияния строительства и природно-техногенных воздействий, для обеспечения безопасной эксплуатации этих зданий и сооружений; мониторингу технического состояния зданий (сооружений), находящихся в ограниченно-работоспособном техническом состоянии, для оценки их текущего технического состояния и предупреждения наступления аварийного состояния;
• мониторингу технического состояния уникальных, в том числе высотных и большепролетных, зданий (сооружений) для контроля состояния несущих конструкций.

В документе также содержатся Формы заключений по проведенным обследованиям:

• Форма заключения по обследованию технического состояния здания (сооружения);
• Форма заключения по комплексному обследованию технического состояния здания (сооружения);
• Основные дефекты и повреждения железобетонных и каменных конструкций и их влияние на техническое состояние;
• Основные дефекты и повреждения деревянных конструкций и их влияние на техническое состояние;
• Форма паспорта здания (сооружения), заполняемого или уточняемого при обследовании его технического состояния;
• Форма заключения (текущего) по этапу мониторинга технического состояния объекта при общем мониторинге зданий (сооружений);
• Форма паспорта здания (сооружения), заполняемого при общем мониторинге зданий (сооружений);
• Форма заключения (текущего) по этапу общего мониторинга технического состояния зданий (сооружений);
• Форма заключения (текущего) по мониторингу технического состояния здания (сооружения), находящегося в ограниченно-работоспособном или аварийном состоянии;
• Форма заключения (текущего) по мониторингу технического состояния зданий (сооружений), попадающих в зону влияния нового строительства и природно-техногенных воздействий.