Научно-исследовательский институт строительной физики

РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬНЫХ НАУК

федеральное государственное бюджетное учреждение

127238, г.Москва 

Локомотивный проезд, 21

+7 (495) 482 35 47

+7 (499) 488 64 92

niisf@niisf.ru

С 2026 года меняются правила взаимодействия строительных компаний с саморегулируемыми организациями

С 2026 года для компаний строительного комплекса вводится обновленный порядок взаимодействия с саморегулируемыми организациями. Существенно меняются подходы к ведению реестров членов СРО и раскрытию информации о заключенных договорах и принимаемых на себя обязательствах. Правовое регулирование данных изменений закреплено в Федеральном законе № 309 ФЗ и постановлении Правительства Российской Федерации от 25 ноября 2025 года № 1880.

Одним из главных нововведений становится обязанность строительных, проектных и изыскательских организаций оперативно информировать свою саморегулируемую организацию о каждом договоре на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт или снос объекта, а также о фактах изменения, расторжения и исполнения таких договоров. На передачу информации отводится не более трех дней с момента соответствующего события, при этом к уведомлению необходимо прикладывать подтверждающие документы. На основе этих данных СРО будет рассчитывать фактический совокупный объем обязательств по каждому члену и отражать полученную информацию в Едином реестре членов СРО.

Параллельно расширяется состав сведений, которые компании обязаны предоставлять в реестры в области строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса. Помимо характеристик договоров, потребуется указывать данные о профильных специалистах с идентификационными номерами записей в Национальном реестре специалистов, информацию о количестве заключенных и исполненных договоров и размере обязательств по ним, а также даты уплаты взносов в компенсационный фонд и сведения о приостановке права выполнения работ. Если один и тот же специалист будет фигурировать в реестрах сразу у нескольких работодателей, это может стать основанием для внеплановой проверки со стороны СРО и НОПРИЗ.

Отдельным блоком закрепляется обязанность членов СРО своевременно уведомлять свою саморегулируемую организацию о предъявлении исков, связанных с вопросами саморегулирования. Существенным изменением становится и то, что данные об обязательствах компаний будут открыты для публичного доступа, что повышает уровень прозрачности и дисциплины на рынке строительных услуг.

При этом новые требования не распространяются на договоры, заключенные до 1 марта 2026 года. До 1 сентября 2026 года реестры допускается вести по ранее действовавшим правилам, однако обязанность по уведомлению СРО о размере обязательств и заключенных договорах начнет действовать уже с 1 марта 2026 года. Для компаний строительной отрасли этот период станет временем настройки внутренних процедур, актуализации документооборота и подготовки к работе в новых регуляторных условиях. 

Метки:
Новости отрасли строительство ЖКХ

Читайте также: