Первоначально предполагалось, что расселение всех домов, признанных аварийными до 2017 года, будет завершено к 1 сентября 2025 года. Однако двенадцать субъектов Российской Федерации не смогли в полной мере выполнить обязательства по переселению граждан: порядка 0,41 млн кв. м аварийного жилья остаются нерасселёнными. Одной из ключевых причин называется существенный рост стоимости жилья — по оценкам, примерно в 2,8 раза относительно исходных расчётов при запуске программы.
В ответ на сложившуюся ситуацию предлагается изменить порядок использования средств, возвращаемых в Фонд развития территорий после 1 января 2025 года. Эти ресурсы планируется направлять не на новые направления, а повторно использовать для расселения аварийных домов, перераспределяя их между регионами, которые не успели завершить программы в установленный срок.
Финансирование будет доступно для расселения домов, признанных аварийными до 2017 года, а также для объектов, получивших статус аварийных в период с 2017 по 2021 годы, при условии, что ранее средства на их расселение не выделялись. Такой подход позволяет расширить охват программы и сфокусироваться на наиболее проблемных объектах жилищного фонда.
Ожидается, что за счет продления работы механизма не менее 52 тысяч граждан смогут переехать из аварийных домов в новые, безопасные и более комфортные жилые помещения. Фактически речь идет о продолжении реализации целей программы расселения аварийного жилья в обновленном финансовом и организационном формате, который учитывает реальные изменения на рынке жилья и потребности регионов.
Новый порядок использования средств Фонда развития территорий позволит регионам гибко реагировать на рост стоимости строительства и приобретения жилья, удерживать темпы расселения граждан и последовательно снижать объем аварийного жилищного фонда в стране.