Научно-исследовательский институт строительной физики

РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬНЫХ НАУК

федеральное государственное бюджетное учреждение

127238, г.Москва 

Локомотивный проезд, 21

+7 (495) 482 35 47

+7 (499) 488 64 92

niisf@niisf.ru

Минстрой России предлагает обновить порядок квалификационного экзамена для руководителей управляющих организаций

Минстрой России вынес на общественное обсуждение проект приказа, который обновляет порядок проведения квалификационного экзамена для лиц, претендующих на получение квалификационного аттестата, а также правила определения результатов экзамена, предоставления и аннулирования аттестатов, ведения единого федерального реестра и перечень экзаменационных вопросов. Проект размещён на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Речь идёт о процедуре, связанной с подтверждением знаний жилищного законодательства Российской Федерации. Такой аттестат необходим руководителям управляющих организаций, а действующий порядок сегодня закреплён приказом Минстроя России № 789/пр. Новый документ должен заменить действующий регламент и привести процедуру в соответствие с актуальным состоянием законодательства. 

Сами изменения носят не радикальный, а прикладной характер. Предлагается обновить перечень вопросов с учётом уже вступивших в силу изменений в жилищном и смежном регулировании, сократить сроки рассмотрения заявлений, а сведения о квалификационных аттестатах сделать частью Единого федерального реестра. В результате процедура должна стать более понятной, а проверка статуса аттестата — более прозрачной и удобной. 

Фактически Минстрой не меняет саму логику экзамена, а настраивает её под текущую правовую и административную среду. Это особенно важно для сферы управления многоквартирными домами, где всё большее значение приобретают цифровой учёт, прослеживаемость документов и формализованные требования к должностным лицам управляющих организаций. Такой вывод следует из содержания проекта и действующих норм о квалификационных требованиях в лицензируемой деятельности по управлению МКД. 

При этом сама экзаменационная модель уже рассматривается как переходная. Федеральный закон от 29 декабря 2025 года № 529-ФЗ закрепил переход к независимой оценке квалификации для должностных лиц управляющих организаций. Соответствующие положения должны начать применяться с 1 марта 2028 года, а до этого момента квалификационные аттестаты продолжают использоваться как действующий механизм допуска к работе. 

Таким образом, опубликованный проект приказа можно рассматривать как шаг к упорядочению нынешней процедуры на переходном этапе. С одной стороны, ведомство актуализирует экзамен под действующее законодательство, с другой — система уже движется к будущему формату, в котором подтверждение квалификации будет строиться через независимую оценку, а не через нынешний экзаменационный механизм.

Метки:
Новости отрасли строительство ЖКХ

Читайте также: